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资产招租

关于资产公开招租公告

发布时间:2023-02-27 16:44:17      点击次数:0

国企房屋租赁优势

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淮安新城投资开发有限公司是淮安市人民政府为开发、投资、建设和经营淮安生态文旅区而设立的市管一级国有企业。公司成立于2008年6月,注册资本1281362.48万元。公司内设6个部门,辖有9个子企业。目前,公司总资产1105.36亿元,净资产344.40亿元。拥有联合资信评估公司AA+主体长期信用评级。公司自成立以来,在淮安市委、市政府的领导下,服务于生态文旅区基础设施、公共配套、社会事业以及民生保障项目的投资建设,已全面完成“行政中心、文化中心、体育中心”三大中心建设任务,取得了阶段性成果。

淮安新城投资开发有限公司权属的公有房屋,主要分布在清江浦区、经济技术开发区、生态文旅区,包括沿街商铺、办公写字楼、公寓房、车库等,产权清晰,国企背书,房源真实可靠,区位优势明显,投资有保障!更可享受国家、省市出台的租金减免等优惠政策,是您投资兴业的首选!

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商铺公开招租公告 

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1白云佳苑商铺

区位优势:

位于宁连公路与通甫路交叉口,背靠白云佳苑、康体嘉苑、拱辰佳苑三大住宅区,毗邻淮安市体校,人流量大,交通便利,且每间商铺前统一规划公共停车位。

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白云佳苑商铺项目区位图

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白云佳苑商铺项目鸟瞰图

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白云佳苑商铺现场图


出租标的:

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2悠园新村商铺

区位优势:

地处生态新城滨河大道与翔宇大道中间,交通便利,毗邻山阳湖小学,紧邻板闸家苑、中南世纪锦城等人口密集区,地处黄金地段,周围人流量大。

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悠园新村商铺项目区位图

出租标的:

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3康体嘉苑商铺

区位优势:

地处富城路与通甫路交叉口,正对淮安市奥体中心。附近有拱辰佳苑、钱隆城、中南世纪城等多个集中住宅区,周边配套丰富多样,区域内超市、餐饮、娱乐等场所一应俱全,形成了成熟的商业环境。

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康体嘉苑商铺项目区位图


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康体嘉苑商铺平面图

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康体嘉苑商铺现场图

出租标的:

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4拱辰佳苑商铺

区位优势:

地处拱辰路与白云路交叉口,靠近宁连公路,背靠拱辰佳苑西区和东区住宅区,毗邻白云佳苑、康体嘉苑、钱隆城等集中住宅区。铺面周边已有成型的富成路菜场,人流量大,交通便利。

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拱辰佳苑商铺区位图

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拱辰佳苑商铺鸟瞰图

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拱辰佳苑商铺现场图

出租标的:

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天然之府项目区位图


天然之府项目效果图

出租标的:

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5健康路综合楼

区位优势:

地处健康东路与淮海北路交叉口,属于市中心黄金地段。背靠市委东大院、市委北大院、市委南大院、市委西大院四大住宅区,正对汇通市场商业圈,距离新亚国际商城、万达广场五分钟路程,人流量大,交通便利。

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健康路综合楼区位图

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健康路综合楼现场图

出租标的:

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6兴安华庭

区位优势:

地处生态新城福地路与凤里路交汇处,位于吾悦广场、绿地世纪城商业圈中心,紧靠行政中心、淮安市实验小学新城校区、福地路小学,办公住宅皆适宜。

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兴安华庭区位图

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兴安华庭现场图

出租标的:

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7市委东大院住宅、车库

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市委东大院区位图

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市委东大院住宅现场图

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市委东大院车库现场图

出租标的:

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8北大院

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北大院区位图

出租标的:

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9一号生活大院

区位优势:

地处漕运西路与清河路交叉口,周边商业环境成熟,人流量稳定。背靠中天华庭、华能小区、凤凰新村等集中住宅区,与开明中学、淮阴中学一街之隔,地理位置优越。

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一号生活大院项目区位图

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一号生活大院地下车库现场图

出租标的:

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10北京北路108号

区位优势:

 地处北京北路与淮海西路交叉口,市中心繁华路段,黄金位置,交通便利。背靠北京新村、繁荣新村等多个居民小区,毗邻淮阴工学院北京路校区,人流量大。

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北京北路108号区位图

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北京北路108号现场图

出租标的:

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11解放东路55号

区位优势:

地处淮海南路与解放东路交叉口,靠近承德南路,出行方便。住所周边有大型商超,满足日常生活所需。

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解放东路55号区位图

解放东路55号现场图

出租标的:

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12健康东路61号

地处健康东路、八二医院对面,是市中心繁华路段,周边有市委东大院、康城明珠等多个居民区,人流量大,且正对汇通市场,商圈成熟。

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健康东路61号区位图

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健康东路61号综合楼现场图

出租标的:

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14工农路北端综合楼

 原时间时尚宾馆,地处工农路北端,清江中学西侧,位于市中心繁华路段,人流量大,且处于电机路、淮海路等成熟商圈,地理位置优越。

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工农路北端区位图

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工农路北端现场图

出租标的:

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13清江中学周边商铺

综合楼及电子商城位于淮海北路西侧,正对市民健身广场,位置醒目且处于市中心成熟商圈,客流量有保证。电机路商铺位于清中西侧街道,且背靠瑞祥花苑、金樾府等多个住宅小区,客流量稳定。

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清江中学区位图

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1号综合楼现场图

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2号综合楼现场图

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电子商城现场图

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电机路商铺现场图

出租标的:

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14东大街商铺

 地处淮海南路与东大街交汇处,市区繁华地段旺铺,周边有多个商业综合体且靠近楚秀园、御马头及大运河广场等多个景点,客源稳定。

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东大街区位图

出租标的:

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15淮海北路77号

地处市中心繁华路段淮海北路与健康东路交叉口,靠近西大院、东大院等多个住宅区,背靠汇通市场及淮安汽车总站,客流量有保证。

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淮海北路77号区位图

出租标的:

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16丹桂苑

 地处承德北路与开元路交汇处,属于市区繁华路段,周边有新亚国际大厦、华信花漾城、开元路多个成熟商业综合体,靠近淮阴师范学院,客流稳定。

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丹桂苑区位图

出租标的:

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17军营路

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18淮安北路115号

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商铺出租结果公示

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     为保证招租过程公开、公平、公正,现将有关事项公告如下:

一、承租方经营业态不得影响楼上及周边住户正常生活,禁止使用罐装液化气,限制经营废气、粉尘、烟雾排放和噪音污染行业和法律法规不允许经营的行业。

二、招租方式、竞租人、招租底价和投标保证金

    (一)招租方式:采用公开招租的方式,单租或整体出租,在招租底价基础上,公开竞价。

    (二)竞租人:本公告房屋用于商业经营,竞租人应当经过相关部门审批,具备经营资质。凡符合下列条件的意向承租人均可报名参加:

1.竞租人具有独立法人资格,合法手续的法人或具有完全民事行为能力的自然人:

2.具有良好的社会信用;

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

    (三)租金涨幅:第一年租金底价标准见上表。从第二年开始按不低于3%比例逐年递增(具体以合同约定为准)。

    (四)投标保证金

1.符合条件的意向承租人须支付保证金壹万元方可正式参加竞租。

2.竞得人的投标保证金在投标结束后予以退还,竞得人的投标保证金可用于抵交履约保证金,待租赁期满后,如承租人无违约行为,履约保证金无息退还承租人。

3.确定最终承租人后,出租人将在3个工作日内与其签订正式租赁协议,并按照约定向承租人收取租金。

三、报名时间、地点和方式

    (一)报名时间:本公告自发布日起7个工作日为一个周期,如7个工作日内无人报名则报名周期自动顺延。每个周期内单独统计报名人员进行竞租。

    (二)报名地点:翔宇南道1号淮安市行政中心北楼1345办公室(接受报名时间:上午9:00-11:00,下午14:00-17:30,节假日除外)。

    (三)投标人报名时应提交:

1.营业执照副本及复印件(加盖公章)、法定代表人身份证明及复印件、自然人身份证及复印件及税务登记证等有效材料,并填写《公房招租意向承租登记表》。

2.委托他人代理的,需提交有效授权委托书及代理人身份证及复印件。

3.公告期满后,将根据报名结果,会同出租人共同确定符合条件的意向承租人并发送竞租通知。

四、出租人权利、义务

    (一)租赁期内,未经出租人书面同意,承租人不得擅自进行转租、分租;如承租方擅自转租、分租的,出租人有权提前解除合同、收回房屋,由此造成的一切损失和责任由承租人承担。(承租人须提供承诺书);

    (二)为防止国有资产流失,出租人有权派出代表对承租人的商铺经营进行正常监管;若发现不合理之处,出租人有权提出书面整改意见,承租人必须遵守并及时调整;

    (三)承租人如需对出租标的进行改造,须经出租方书面同意,费用由承租人自行承担。合同到期后,所有增加的装修和物资所有权无偿归出租人所有。

五、承租人权利、义务

    (一)承租人对出租标的使用须符合国家和当地法律法规的规定;

    (二)承租人应接受出租标的现状,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,不能按预想方案使用为由,要求解除、变更租赁协议或要求出租人承担赔偿责任;

    (三)出租人提供的设施、设备在保修期内由承租人负责与设备供应商联系维修。保修期满后,因设施设备老化造成无法正常使用的,由承租人负责更换,更换的新设施、设备档次应不低于现有标准,所有设施、设备的年检及维护由承租人承担;

    (四)租赁期满后,如承租人不再续租,应原样归还所有设施并结清相关费用,保证出租标的处于正常使用状态,因老化而更换的设备归出租人无偿所有。

六、注意事项

    (一)本次项目不接受任何形式的联合体竞租人参加竞租;

    (二)参加竞租者不得少于两名(含两名),竞租价不得低于竞租底价,否则视为无效竞租。如只有一名意向承租人符合条件,则采取以不低于租金底价的金额签订租赁协议;如符合条件的意向承租人较多,出租人将采用公开拍卖的方式确定最终承租人;

    (三)所有商铺按照现状进行招租,申请承租前,意向承租人可自行至出租标的现场仔细查看,了解出租标的实际情况;出租标的房屋建筑面积、使用面积以现场为准,不调整相应的租金价格;

    (四)本公告仅为简要说明,意向承租人在做出申请承租决定之前,应仔细阅读出租人提供的资料。意向承租人进入招租竞租现场后,则表明已完全了解标的,并愿对自己参加竞租报价的行为负全部责任。

七、联系方式

联系人:郁先生,联系电话:15152333380。韩先生,联系电话:18705238887。

八、本次公告最终解释权归淮安卓远资产经营有限公司所有。如有异议,可联系淮安新城投资开发有限公司纪委,电话:83711718。

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1宣传栏

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联系人:周先生,联系电话:18851267022。

2路名牌

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联系人:周先生,联系电话:18851267022。

3精神堡垒电子大屏

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位置:枚皋路和翔宇大道交叉处(三面电子大屏)。

联系人:周先生,联系电话:18851267022。



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